Atividades Imobiliárias - Contabilidade e Tributação - 22ª Turma

OBJETIVO: capacitar os profissionais da área de Construção Civil nos aspectos relacionados com a contabilidade de empresas imobiliárias, apuração do custo e receita de venda de unidades imobiliárias, bem como apuração e recolhimento dos tributos da referida atividade.

PÚBLICO-ALVO: empresários e gestores da atividade imobiliária, contadores,  corretores de imóveis e demais interessados no tema.

PROGRAMA:

Introdução ao Sistema de Contabilidade Imobiliária:

• Conceitos Iniciais.

Formas do Negócio Imobiliário:

• Equiparação de Pessoa Física a Pessoa Jurídica – condições, rotinas contábeis e tributárias, obrigações;

• Sociedade em Conta de Participação – SCP;

• Sociedade de Propósito Específico – SPE;

• Patrimônio de Afetação;

• Consórcio de Empresas;

• Condomínio; e

• Parceria Imobiliária.

Contabilidade Societária:

• Conceitos Básicos;

• Registro e Controle de Estoques de Imóveis;

• Formação de custo de obra;

• Apuração do resultado das vendas à vista e a prazo;

• Contratos com Cláusula Suspensiva;

• Tratamento tributário dos juros e atualização monetária nos contratos de vendas a prazo

• Ajuste de Valor Presente;

• Momento de reconhecimento da Receita e Custos;

• Procedimento contábil em relação à comissão de venda, estande de vendas e apartamento modelo;

• Provisão de Garantia;

• Reconhecimento contábil de resultado pelo grau de execução da obra – POC;

• Tratamento contábil dos encargos da venda;

• Permuta Imobiliária.

Contabilidade Fiscal:

• Permuta de Imóveis - tributação no lucro real e presumido;

• Tributação do Patrimônio de Afetação das incorporações imobiliárias – Lei 10.931/04 (RET);

• Apuração do IRPJ, CSLL, do PIS e da COFINS nas operações imobiliárias.

Obrigações Acessórias:

• DIMOB – Declaração de Informações sobre Atividade Imobiliária;

• EFD Contribuições: Escrituração Fiscal Digital das Contribuições;

• DOI – Declaração de Operações Imobiliárias;

• COAF – Conselho de Controle das Atividades Financeiras.

INSTRUTOR:

EVARLEY DOS SANTOS PEREIRA - Consultor Jurídico; Contador-Tributarista; Auditor; Professor; Perito Judicial; Ex-Gerente da filial COAD-MG; Pós Graduado em Planejamento Tributário, Auditoria e Gestão Tributária; especialista em tributos federais, estaduais e municipais; instrutor de cursos, seminários e palestras para entidades como Conselhos Regionais de Contabilidade, Sindicato de Contabilistas em Minas Gerais, SENAI, FIEMG, Escola de Líderes FIEMG, SESCOOP, SINDUSCON-MG, SENAC, SEBRAE, AMIS, Revistas Fiscais Verbanet, Informare e COAD, assessor de empresas e autor de trabalhos.

OBSERVAÇÕES:

O Sinduscon-MG e a Britto Escola Técnica reservam-se o direito de alterar o número de vagas, datas, horários ou cancelar o curso.

A inscrição é INDIVIDUAL e somente será efetivada após o pagamento do boleto bancário, até a data de vencimento ou confirmação do cartão de crédito.

Os valores acima mencionados serão considerados mediante regularidade dos pagamentos das contribuições ao sindicato.

Caso não haja o quórum mínimo para realização do curso, o participante será comunicado por e-mail e/ou telefone, num prazo de 24 horas antes da realização do mesmo, com a devolução do respectivo valor da inscrição.

Será devolvido o valor integral no caso de cancelamento por parte do participante em até 2 (dois) dias úteis antes da realização do curso, por e-mail (ctreina@sinduscon-mg.org.br ou cursos@britto.com.br). Caso ocorra no dia anterior do curso, o cancelamento implicará na retenção de valor correspondente a 50% (cinquenta por cento) da inscrição. O não comparecimento ou a desistência no dia do curso implicará na perda integral do valor da inscrição.

Pagamento no boleto com 10% de desconto (+ taxa de emissão). Transferência ou Pix com 10% de desconto. Cartão de Crédito em até 3 vezes sem juros* (consulte condições*).

Contato: (31) 3253-2662 / 97151-7277 / 3360-9505

O período de incrições online está encerrado. Para se inscrever, entre em contato com o Centro de Treinamento: 3253-2662.