Conhecendo a NBR 12721 (on-line ao vivo)

DESCRIÇÃO: para as INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS em todos os condomínios, sejam eles verticais ou horizontais, a lei exige que antes que seja iniciado o processo de venda das unidades, que se tenha o Registro da Incorporação em Cartório. Dentre os diversos documentos exigidos pelos cartórios para obter o RI (Registro da Incorporação), o mais importante deles é o conjunto dos quadros determinados pela Norma Brasileira 12721 da ABNT, já que todos os demais documentos do processo têm a origem de seus dados nos quadros desta NBR. Portanto, o desconhecimento desta Norma Técnica, além de acarretar o atraso das vendas/prejuízo, dificulta a argumentação com os cartórios e clientes. Entender os conceitos e o mecanismo interativo dos quadros e colunas da NBR 12721 é um conhecimento muito enriquecedor para todos que atuam no mercado imobiliário, ainda que não sejam os responsáveis pelos cálculos.

PÚBLICO-ALVO: este curso é dirigido aos engenheiros, arquitetos, advogados, corretores de imóveis e demais profissionais interessados no tema.

OBJETIVO: habilitar o participante a entender toda a sistemática da NBR 12721, capacitando a discorrer com segurança sobre temas como fração ideal, coeficiente de proporcionalidade, área equivalente, área acessória, dentre outros. O correto entendimento desses temas transmitirá confiança aos seus empregadores e clientes, constituindo um importante diferencial competitivo.

PROGRAMA:

- Breve histórico sobre a Norma Brasileira NBR 12721;

- Apresentação e Interpretação do contexto básico da NBR 12721:2006;

- Apresentação e interpretação dos quadros e coeficientes;

- Apresentação e interpretação dos projetos padrão para a Norma;

- Estudo das definições dos tipos de áreas dentro do conceito da Norma;

- Critérios para o levantamento das áreas em projeto arquitetônico para atender aos critérios da Norma;

- Explicação das diferentes formas de tratamento que a vaga de garagem pode ter conforme a Norma;

- Metodologia do cálculo do CUB (Custo Unitário Básico);

- Apresentação da metodologia de preenchimento de todos os quadros da Norma;

- Apresentação e interpretação dos quadros preenchidos de projeto real;

- Apresentação das diferenças entre NBR simples, NBR mista, NBR com área sub-rogada e NBR condomínio horizontal;

- Discussão e solução de dúvidas ao longo de todo o curso.

INSTRUTORA:

Eng. LUCIANA CORSINI BARROS MOURA - Graduada em 1996 em Engenharia Civil pela UFMG. Começou sua atuação profissional no mercado imobiliário em 1993 elaborando NBR 12721.  O conhecimento técnico foi aprimorado ao longo dos anos calculando NBR para novos empreendimentos, ministrando cursos sobre incorporação imobiliária, treinando profissionais para atuar no setor e trabalhando para empresas incorporadoras, tais como MRV Engenharia, Lincoln Veloso, APPonto, RML e outras. Esse conjunto de atuação possibilitou muita vivência prática da importância da NBR 12721 em diversas fases do processo de incorporação imobiliária.

OBSERVAÇÕES:

O Sinduscon-MG e a Britto Escola Técnica reservam-se o direito de alterar o número de vagas, datas, horários ou cancelar o curso.

A inscrição é INDIVIDUAL e somente será efetivada após o pagamento do boleto bancário, até a data de vencimento ou confirmação do cartão de crédito.

Os valores acima mencionados serão considerados mediante regularidade dos pagamentos das contribuições ao sindicato.

Caso não haja o quórum mínimo para realização do curso, o participante será comunicado por e-mail e/ou telefone, num prazo de 24 horas antes da realização do mesmo, com a devolução do respectivo valor da inscrição.

Será devolvido o valor integral no caso de cancelamento por parte do participante em até 2 (dois) dias úteis antes da realização do curso, por e-mail (ctreina@sinduscon-mg.org.br ou cursos@britto.com.br). Caso ocorra no dia anterior do curso, o cancelamento implicará na retenção de valor correspondente a 50% (cinquenta por cento) da inscrição. O não comparecimento ou a desistência no dia do curso implicará na perda integral do valor da inscrição.

Pagamento no boleto com 10% de desconto (+ taxa de emissão). Transferência ou Pix com 10% de desconto. Cartão de crédito em até 3 vezes sem juros* (consulte condições*). Aproveite!