Posso Vender o Imóvel Alugado? (on-line ao vivo)

OBJETIVOS: capacitar os alunos para vislumbrar oportunidades de negócios imobiliários mesmo que já exista a vigência de um contrato de locação, de maneira que possam desenvolver uma forma de aplicação dos conhecimentos nas rotinas administrativas nas imobiliárias. Aprender sobre a possibilidade de vender o imóvel que está alugado para um inquilino, desde que adotadas algumas precauções operacionais e cumpridas algumas exigências contidas na Lei do Inquilinato. A abordagem do curso também abrange a compreensão sobre a sistemática de continuidade ou de rescisão da locação, no caso da concretização da venda do imóvel alugado. 

PÚBLICO-ALVO: corretores de imóveis, administradores de locações, diretores, gerentes de locação, funcionários e atendentes de imobiliárias e todos os interessados.

PROGRAMA:

- Locação – Conceito e Disciplina Legal – Lei do Inquilinato;

- Contrato de Locação – Instrumento de Vinculação Contratual;

- Imobiliária: uma Incentivadora de Oportunidades, Investimentos e Negócios Imobiliários;

- Direito de Preferência do Inquilino para Aquisição do Imóvel;

- Procedimentos e Prazos para Comunicação e Exercício do Direito de Preferência;

- A Desistência da Proposta, pelo locador, possibilita a Cobrança de uma Indenização pelo locatário;

- Casos Excludentes ao Direito de Preferência do Inquilino;

- Efeitos da Preterição do Direito de Preferência;

- Prioridade da Preferência do Condômino, em detrimento da Preferência do Inquilino;

- Possibilidade de Rompimento da Locação pelo Adquirente do Imóvel;

- Prazo para Denúncia da Locação pelo Adquirente do Imóvel;

- Possibilidade de Manutenção da Locação pelo Adquirente do Imóvel.

INSTRUTOR:

FERNANDO DE MAGALHÃES JR. - Advogado - Procurador Municipal em Belo Horizonte - Consultor Jurídico-Imobiliário - Empresário do ramo imobiliário - Corretor de Imóveis - Sócio-Proprietário de Imobiliária em Belo Horizonte - Especialista em Gestão Estratégica de Negócios na UNA (União de Negócios de Administração) - Pós-graduado em Direito Público Municipal, no IEC (Instituto de Educação Continuada, da PUC/MG) - Especialista em Contratos Imobiliários, no Centro de Extensão Universitária, do Instituto Internacional de Ciências Sociais, São Paulo/SP - Instrutor em cursos, palestras e conferências sobre direito imobiliário, planejamento jurídico, marketing imobiliário, dinâmicas administrativas e rotinas cotidianas de empresas imobiliárias – Editor do blog imobiliárias (www.imobiliariasblog.blogspot.com).

OBSERVAÇÕES:

O Sinduscon-MG e a Britto Escola Técnica reservam-se o direito de alterar o número de vagas, datas, horários ou cancelar o curso.

A inscrição é INDIVIDUAL e somente será efetivada após o pagamento do boleto bancário, até a data de vencimento ou confirmação do cartão de crédito.

Os valores acima mencionados serão considerados mediante regularidade dos pagamentos das contribuições ao sindicato.

Caso não haja o quórum mínimo para realização do curso, o participante será comunicado por e-mail e/ou telefone, num prazo de 24 horas antes da realização do mesmo, com a devolução do respectivo valor da inscrição.

Será devolvido o valor integral no caso de cancelamento por parte do participante em até 2 (dois) dias úteis antes da realização do curso, por e-mail (ctreina@sinduscon-mg.org.br ou cursos@britto.com.br). Caso ocorra no dia anterior do curso, o cancelamento implicará na retenção de valor correspondente a 50% (cinquenta por cento) da inscrição. O não comparecimento ou a desistência no dia do curso implicará na perda integral do valor da inscrição.

Pagamento no boleto com 10% de desconto (+ taxa de emissão). Transferência ou Pix com 10% de desconto. Cartão de crédito em até 3 vezes sem juros* (consulte condições*). Aproveite!