Data 06 e 09/12/2021
Local plataforma Digital
Horário das 18h30 às 21h30
Valor(Associado) R$ 300.00
Valor(Não Associado) R$ 470.00
OBJETIVO: ofertar aos participantes conhecimento do mercado de compra de imóveis em leilões, desde a busca e estudo dos editais, escolha, análise de risco e lucro, custos envolvidos, prazos, questões jurídicas, retomada de posse, atuais tecnologias e casos reais; dando ao aluno conhecimento e segurança para iniciar e atuar nesse nicho de mercado.
PÚBLICO-ALVO: investidores, empresários, corretores e demais interessados em compra de imóveis visando lucratividade.
PROGRAMA:
- Conceito e função do leilão;
- Cenário atual, mercado e expectativas;
- Quando o imóvel é leiloado;
- Tipos de leilões: Judiciais e Extrajudiciais;
- Lucratividade;
- Adjudicação;
- Venda de imóvel por iniciativa particular;
- Alienação em hasta pública;
- Edital do leilão;
- Direitos do ex proprietário e do adquirente;
- Avaliação prévia do imóvel a ser leiloado;
- 1ª Praça – Função, requisitos;
- 2ª Praça – Valor mínimo;
- Preço vil;
- Desistência da compra – possibilidade, prazos, formalização, consequências;
- Formas de pagamento do imóvel adquirido;
- Leiloeiro – função, custo;
- Encargos do imóvel (IPTU, condomínio);
- Posse do imóvel adquirido;
- Transferência de propriedade – Carta de arrematação;
- Planilha de cálculos para viabilidade;
- Plataformas online de leilões.
INSTRUTOR:
ALEXANDRE FADEL - Advogado especialista em Direito Imobiliário, Corretor de imóveis, Sócio fundador do escritório Alexandre Fadel Advogados e da corretora ADR Imóveis. Presidente fundador da AMADI – Associação Mineira dos Advogados do Direito Imobiliário.
OBSERVAÇÕES:
O Sinduscon-MG e a Britto Escola Técnica reservam-se o direito de alterar o número de vagas, datas, horários ou cancelar o curso.
A inscrição é INDIVIDUAL e somente será efetivada após o pagamento do boleto bancário, até a data de vencimento ou confirmação do cartão de crédito.
Os valores acima mencionados serão considerados mediante regularidade dos pagamentos das contribuições ao sindicato.
Caso não haja o quórum mínimo para realização do curso, o participante será comunicado por e-mail e/ou telefone, num prazo de 24 horas antes da realização do mesmo, com a devolução do respectivo valor da inscrição.
Será devolvido o valor integral no caso de cancelamento por parte do participante em até 2 (dois) dias úteis antes da realização do curso, por e-mail (ctreina@sinduscon-mg.org.br ou cursos@britto.com.br). Caso ocorra no dia anterior do curso, o cancelamento implicará na retenção de valor correspondente a 50% (cinquenta por cento) da inscrição. O não comparecimento ou a desistência no dia do curso implicará na perda integral do valor da inscrição.
Pagamento no boleto com 10% de desconto (+ taxa de emissão). Transferência ou Pix com 10% de desconto. Cartão de crédito em até 3 vezes sem juros* (consulte condições*). Aproveite!
Contato: (31) 3253-2662 / 3360-9505