Eventos

Atividades Imobiliárias: Contabilidade e Tributação - 11ª Turma

Data: 19/0-5/-201
Local: Auditório Sinduscon-MG
Horário: das 08h às 17h
Link: vazio

OBJETIVO: capacitar os profissionais da área de Construção Civil nos aspectos relacionados com a contabilidade de empresas imobiliárias, apuração do custo e receita de venda de unidades imobiliárias, bem como apuração e recolhimento dos tributos da referida atividade.

PROGRAMA:

1. Introdução ao Sistema de Contabilidade Imobiliária
   
   
   
   • Conceitos Iniciais
   
   
   
   


2. Formas do Negocio Imobiliário
   
   
   
   • Equiparação de Pessoa Física a Pessoa Jurídica - condições, rotinas contábeis e tributárias, obrigações;
   
   
   • Sociedade em Conta de Participação - SCP;
   
   
   • Sociedade de Propósito Específico - SPE;
   
   
   • Patrimônio de Afetação;
   
   
   • Consórcio de Empresas;
   
   
   • Condomínio;
   
   
   • Parceria Imobiliária.
   
   
   
   


3. Contabilidade Societária
   
   
   
   • Conceitos Básicos;
   
   
   • Registro e Controle de Estoques de Imóveis;
   
   
   • Formação de custo de obra;
   
   
   • Apuração do resultado das vendas à vista e à prazo;
   
   
   • Contratos com Clausula Suspensiva;
   
   
   • Tratamento tributário dos juros e atualização monetária nos contratos de vendas a prazo – Ajuste de Valor Presente;
   
   
   • Momento de reconhecimento da Receita e Custos;
   
   
   • Procedimento contábil em relação à comissão de venda, estande de vendas e apartamento modelo;
   
   
   • Provisão de Garantia;
   
   
   • Reconhecimento contábil de resultado pelo grau de execução da obra – POC;
   
   
   • Tratamento contábil dos encargos da venda;
   
   
   • Permuta Imobiliária.
   
   
   
   


4. Contabilidade Fiscal
   
   
   
   • Permuta de Imóveis – tributação no lucro real e presumido;
   
   
   • Tributação do Patrimônio de Afetação das incorporações imobiliárias – Lei 10.931/04;
   
   
   • Apuração do IRPJ, CSLL, do PIS e da COFINS nas operações imobiliárias.
   
   
   
   


5. Obrigações Acessórias
   
   
   
   • DIMOB - Declaração de Informações sobre Atividade Imobiliária;
   
   
   • EFD Contribuições: Escrituração Fiscal Digital das Contribuições;
   
   
   • DOI – Declaração de Operações Imobiliárias;
   
   
   • COAF – Conselho de Controle das Atividades Financeiras.
   
   
   
   

INSTRUTOR:

EVARLEY DOS SANTOS PEREIRA

Consultor Jurídico; Contador-Tributarista; Auditor; Professor; Perito Judicial; Ex-Gerente da filial COAD-MG; Pós Graduado em Planejamento Tributário, Auditoria e Gestão Tributária; especialista em tributos federais, estaduais e municipais; instrutor de cursos, seminários e palestras para entidades como Conselhos Regionais de Contabilidade, Sindicato de Contabilistas em Minas Gerais, SENAI, FIEMG, Escola de Líderes FIEMG, SESCOOP, SINDUSCON-MG, SENAC, SEBRAE, AMIS, Revistas Fiscais Verbanet, Informare e COAD, assessor de empresas e autor de trabalhos.

Com o objetivo de oferecer oportunidade para todos os nossos associados, as inscrições estão limitadas a 2 participantes por empresa, enquanto houver disponibilidade de vagas. A realização deste curso dependerá do número mínimo de participantes, podendo ser adiado ou cancelado pelo Sinduscon-MG.

ATENÇÃO: No pagamento via boleto bancário, a efetivação da inscrição está condicionada à confirmação de baixa pela instituição financeira. O documento poderá ser pago em qualquer agência bancária ou casa lotérica até o seu vencimento (até 7 dias da data de inscrição).

IMPORTANTE! As inscrições pagas serão confirmadas 2 dias úteis antes da data de início do curso, por e-mail. DEVOLUÇÃO DE TAXA DE INSCRIÇÃO: Somente será feita a devolução de taxa, mediante informação e cancelamento da inscrição 2 (dois) dias úteis antes da realização do evento, por e-mail (ctreina@sinduscon-mg.org.br). O não comparecimento implicará na perda do valor da inscrição.

Pagamento com boleto - 10% de desconto!