Prezados Senhores,
As tabelas abaixo transcritas se referem aos custos unitários
básicos de construção (m2), calculadas conforme a Lei 4.591
de 16/12/64 e o disposto na NBR-12.721/99 da ABNT, com os insumos ajustados
nas condições locais para os projetos H16, H20 (Residenciais).
Na formação
destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que
deverão ser levados em conta na determinação dos preços por M2 de construção,
de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada
caso particular: fundações especiais; elevadores; instalações de incêndio, ar
condicionado, calefação, telefone interno, fogões, aquecedores, "Playgrounds",
equipamento de garagem, etc.; obras complementares de terraplenagem, urbanização,
recreação, ajardinamento, ligações de serviços públicos, etc.; despesas com
instalação, funcionamento e regulamentação do condomínio, além de outros serviços
especiais; outras despesas indiretas; impostos e taxas; projeto, incluindo despesas
com honorários profissionais e material de desenho, cópias, etc.; remuneração
da construtora e do incorporador; despesas com corretagem e publicidade, entre
outros.
MÊS: DEZEMBRO/2003
PROJETO - PADRÃO HABITACIONAL
R$/m2
|
Nº QUARTOS |
2 |
3 |
PADRÃO
PAVIMENTO |
BAIXO |
NORMAL |
ALTO |
BAIXO |
NORMAL |
ALTO |
|
H01 |
844,91
|
953,41
|
1.038,48
|
715,19
|
799,87
|
876,95
|
|
H04 |
625,00
|
718,63
|
873,36
|
554,04
|
630,36
|
752,52
|
|
H08 |
605,23
|
698,39
|
847,93
|
528,62
|
607,28
|
730,37
|
|
H12 |
588,18
|
685,61
|
831,35
|
518,71
|
598,32
|
720,54
|
|
H16 |
605,85
|
706,19
|
856,33
|
534,23
|
616,28
|
742,17
|
|
H20 |
623,46
|
726,79
|
881,24
|
549,82
|
634,23
|
763,78
|
H08-2N
Nº ÍNDICE: 247,254 (Base Agosto/94=100)
VARIAÇÃO GLOBAL: 0,21%
VARIAÇÃO MATERIAL: 0,46%
VARIAÇÃO MÃO-DE-OBRA: -0,003%
|
PROJETO - PADRÃO COMERCIAL ANDARES LIVRES
R$/m2
| Pavto. |
4 |
8 |
|
Padrão |
Baixo |
Normal |
Alto |
Baixo |
Normal |
Alto |
|
CL |
445,70 |
497,25 |
601,52 |
489,35 |
541,80 |
649,59 |
| Pavto. |
12 |
16 |
|
Padrão |
Baixo |
Normal |
Alto |
Baixo |
Normal |
Alto |
|
CL |
448,84 |
498,83 |
599,91 |
432,79 |
484,03 |
578,10 |
PROJETO - PADRÃO COMERCIAL SALAS E LOJAS
R$/m2
| Pavto. |
4 |
8 |
|
Padrão |
Baixo |
Normal |
Alto |
Baixo |
Normal |
Alto |
|
CS |
482,81 |
533,69 |
649,53 |
521,34 |
571,32 |
690,03 |
| Pavto. |
12 |
16 |
|
Padrão |
Baixo |
Normal |
Alto |
Baixo |
Normal |
Alto |
|
CS |
482,19 |
529,05 |
641,86 |
466,71 |
513,64 |
621,62 |
PROJETO - PADRÃO GALPÃO INDUSTRIAL E CASA
POPULAR
R$/m2
