CONSIDERAÇÕES:
A Concepção e Regularização de Empreendimento Imobiliário, em geral, exige a atuação de uma equipe multidisciplinar onde cada integrante conhece com profundidade a especialidade técnica sob suaresponsabilidade. A eficiência do trabalho pode ser melhorada à medida que as pessoas envolvidas aumentam o seu conhecimento sobre cada etapa do processo e de suas interfaces. Desta forma se você já faz parte do mercado imobiliário, mas precisa melhorar a visão do ciclo completo e das interfaces, então este curso irá te ajudar como uma atualização. O curso colabora na capacitação profissional na medida em que aborda como uma estratégia pode impactar de forma positiva ou negativa as etapas do processo de Regularização do Empreendimento.
OBJETIVOS:
O curso tem o intuito de oferecer uma visão sistêmica da Regularização de Terrenos e Empreendimentos no contexto do Ciclo de Negócio do Mercado Imobiliário.
Este curso apresenta de forma prática e objetiva, informações sobre os processos que envolvem a Regularização de Empreendimento, desde a aquisição do terreno até a sua conclusão, com foco na modalidade de incorporação a preço fechado (modalidade adotada por grande parte das construtoras/incorporadoras que atuam no mercado imobiliário). Considerando que uma das formas de aquisição de terreno é a permuta o curso também irá elucidar em todas as etapas abordadas a relação do Incorporador com o Permutante.
PÚBLICO-ALVO:
Incorporadores, Loteadores e Proprietários de Terrenos; Profissionais do setor da construção civil (empresários, engenheiros, arquitetos, administradores, advogados e tecnólogos); Profissionais da área imobiliária; Estudantes e Graduados dos cursos de arquitetura, engenharia e direito que possuam interesse em ingressar ou se atualizar para atuação no mercado imobiliário.
PROGRAMA:
Os temas serão abordados de forma conceitual reforçando o entendimento geral e suas interfaces com foco na prática da Gestão/Coordenação de Regularização de Empreendimento:
- Prospecção de Terreno;
- Aquisição de Terreno;
- Transferência de Propriedade;
- Regularização de Matrícula;
- Parcelamento do Solo;
- Licenciamento Ambiental/Urbanístico;
- Aprovação de Projeto;
- Registro de Incorporação Imobiliária;
- Financiamento Bancário;
- Conclusão de Empreendimento: Certidão de Baixa de Construção (Habite-se), Averbação de Certidão de Baixa de Construção (Habite-se), Entrega de Chaves, Instituição e Implantação de Condomínio, IPTU, Transferência de Propriedade.
INSTRUTORA:
LUCIANA CORSINI
Engenheira Civil, graduada pela Universidade Federal de Minas Gerais em 1996 com especialização em Gestão Empresarial pela FGV em 1998. Sócia-Diretora da Corsini Engenharia e Desenvolvimento Imobiliário, especializada em consultoria na Regularização de Terrenos e Empreendimentos. Trabalhou na empresa MRV Engenharia e Participações durante 10 anos (2005 a 2015) como Gestora do Departamento
Desenvolvimento Imobiliário, sendo este departamento responsável por compra de terreno e regularização do empreendimento em âmbito nacional.
OBS: Com o objetivo de oferecer oportunidade para todos os nossos associados, as inscrições estão limitadas a dois participantes por empresa, enquanto houver disponibilidade de vagas.
A realização deste curso dependerá do número mínimo de participantes, podendo ser adiado ou cancelado pelo Sinduscon-MG.
ATENÇÃO: A inscrição somente será efetivada após o pagamento do boleto bancário, até a data de vencimento.
Importante! As inscrições pagas serão confirmadas 2 dias úteis antes da data de início do curso, por e-mail.
DEVOLUÇÃO DE TAXA DE INSCRIÇÃO:
Somente será feita a devolução de taxa, mediante informação e cancelamento da inscrição 2 (dois) dias úteis antes da realização do evento, por e-mail (ctreina@sinduscon-mg.org.br). O não comparecimento ao evento implicará na perda do valor da inscrição.