Sinduscon – MG

Atividades Imobiliárias - Contabilidade e Tributação - 12ª Turma

Data 14/07/2017

Local Auditório Sinduscon-MG

Horário das 08h às 17h

Valor(Associado) R$ 350.00

Valor(Não Associado) R$ 450.00

OBJETIVO: capacitar os profissionais da área de Construção Civil nos aspectos relacionados com a contabilidade de empresas imobiliárias, apuração do custo e receita de venda de unidades imobiliárias, bem como apuração e recolhimento dos tributos da referida atividade.

PROGRAMA:

  1. Introdução ao Sistema de Contabilidade Imobiliária
    • Conceitos Iniciais
  2. Formas do Negocio Imobiliário
    • Equiparação de Pessoa Física a Pessoa Jurídica - condições, rotinas contábeis e tributárias, obrigações;
    • Sociedade em Conta de Participação - SCP;
    • Sociedade de Propósito Específico - SPE;
    • Patrimônio de Afetação;
    • Consórcio de Empresas;
    • Condomínio;
    • Parceria Imobiliária.
  3. Contabilidade Societária
    • Conceitos Básicos;
    • Registro e Controle de Estoques de Imóveis;
    • Formação de custo de obra;
    • Apuração do resultado das vendas à vista e à prazo;
    • Contratos com Clausula Suspensiva;
    • Tratamento tributário dos juros e atualização monetária nos contratos de vendas a prazo – Ajuste de Valor Presente;
    • Momento de reconhecimento da Receita e Custos;
    • Procedimento contábil em relação à comissão de venda, estande de vendas e apartamento modelo;
    • Provisão de Garantia;
    • Reconhecimento contábil de resultado pelo grau de execução da obra – POC;
    • Tratamento contábil dos encargos da venda;
    • Permuta Imobiliária.
  4. Contabilidade Fiscal
    • Permuta de Imóveis – tributação no lucro real e presumido;
    • Tributação do Patrimônio de Afetação das incorporações imobiliárias – Lei 10.931/04;
    • Apuração do IRPJ, CSLL, do PIS e da COFINS nas operações imobiliárias.
  5. Obrigações Acessórias
    • DIMOB - Declaração de Informações sobre Atividade Imobiliária;
    • EFD Contribuições: Escrituração Fiscal Digital das Contribuições;
    • DOI – Declaração de Operações Imobiliárias;
    • COAF – Conselho de Controle das Atividades Financeiras.

INSTRUTOR:

EVARLEY DOS SANTOS PEREIRA

Consultor Jurídico; Contador-Tributarista; Auditor; Professor; Perito Judicial; Ex-Gerente da filial COAD-MG; Pós Graduado em Planejamento Tributário, Auditoria e Gestão Tributária; especialista em tributos federais, estaduais e municipais; instrutor de cursos, seminários e palestras para entidades como Conselhos Regionais de Contabilidade, Sindicato de Contabilistas em Minas Gerais, SENAI, FIEMG, Escola de Líderes FIEMG, SESCOOP, SINDUSCON-MG, SENAC, SEBRAE, AMIS, Revistas Fiscais Verbanet, Informare e COAD, assessor de empresas e autor de trabalhos.

Com o objetivo de oferecer oportunidade para todos os nossos associados, as inscrições estão limitadas a 2 participantes por empresa, enquanto houver disponibilidade de vagas. A realização deste curso dependerá do número mínimo de participantes, podendo ser adiado ou cancelado pelo Sinduscon-MG.

ATENÇÃO: No pagamento via boleto bancário, a efetivação da inscrição está condicionada à confirmação de baixa pela instituição financeira. O documento poderá ser pago em qualquer agência bancária ou casa lotérica até o seu vencimento (até 7 dias da data de inscrição).

IMPORTANTE! As inscrições pagas serão confirmadas 2 dias úteis antes da data de início do curso, por e-mail.

DEVOLUÇÃO DE TAXA DE INSCRIÇÃO: Somente será feita a devolução de taxa, mediante informação e cancelamento da inscrição 2 (dois) dias úteis antes da realização do evento, por e-mail (ctreina@sinduscon-mg.org.br). O não comparecimento implicará na perda do valor da inscrição.

Pagamento com boleto - 10% de desconto!




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