Vistoria de Imóveis - 3ª Turma (on-line ao vivo)

Data 22 e 23/04/2021

Local plataforma Digital

Horário das 14h às 17h

Valor(Associado) R$ 200.00

Valor(Sindicalizado) R$ 250.00

Valor(Não Associado) R$ 300.00

Pagamento em boleto com 10% de desconto!

PÚBLICO-ALVO: Corretores, engenheiros, arquitetos, advogados, executivos, vendedores e todos aqueles que buscam desenvolver suas habilidades e performance.

OBJETIVOS: Prover aos participantes conhecimentos e fundamentos técnicos e legais para os procedimentos do Termo de Vistoria em Imóveis novos e usados em unidades imobiliárias, residenciais, comerciais e industriais, bem como o conhecimento de materiais para melhorar o desempenho como vistoriadores, desenvolvendo as competências requeridas pelo mercado.

Objetivos Específicos:

a) Aprofundar no conhecimento sobre o termo de vistoria de imóveis e perfil do vistoriador e suas responsabilidades;

b) Capacitar para o entendimento dos diversos materiais de acabamento e detalhes de decoração dos imóveis como ferramenta de comunicação entre os diversos profissionais da área;

c) Capacitar para relatar sobre possíveis problemas que ocorram nas edificações relativos aos métodos construtivos;

d) Estimular a objetividade pessoal e o entendimento do trabalho, criar rotinas para o termo de vistoria de imóveis;

e) Fazer com que o participante compreenda como são realizados os procedimentos da vistoria de imóveis e as etapas dos mesmos;

f) Possibilitar o conhecimento referente às responsabilidades legais do vistoriador.

PROGRAMA:

Módulo I

- Introdução à vistoria;

- A importância da boa comunicação;

- Estruturação do texto;

- Tipos de imóveis passíveis de vistoria;

- Fundamentos e rotinas para uma boa vistoria;

- Elaborando a vistoria;

- Problemas após entrega das chaves.

Módulo II

- Materiais cerâmicos: cerâmicas e vidros;

- Pedras naturais;

- Pedras Artificiais;

- Ladrilho Hidráulico.

 Módulo III

- Pisos em madeira, Vinílicos, Laminados;

- Porcelanato líquido;

- Cimentícios e pisos drenantes;

- Monomassas como revestimentos.

 Módulo IV

- Problemas encontrados nas edificações;

- Registro fotográfico;

- Plataforma digital.

Módulo V:

- Evolução do Mercado Imobiliário;

- Tendências contemporâneas do Mercado Imobiliário;

- A qualidade construtiva do imóvel e sua repercussão na qualidade de vida dos clientes;

- A Importância da Vistoria do Imóvel nos Negócios Imobiliários;

- O Valor da Vistoria do Imóvel;

- Formas de utilização e potencialização da vistoria de imóveis;

- Locações de imóveis;

- Compra e venda de imóveis;

- Financiamento imobiliário;

- Aquisição de imóvel na planta e a conclusão da obra;

- Vistorias técnicas periódicas;

- Vistorias/perícias judiciais;

- Gestão predial;

- Condomínios.

Módulo VI:

- A gestão imobiliária e a informatização;

- Gestão estratégica dos serviços imobiliários e o potencial das vistorias de imóveis;

- Oportunidades de qualificação e de segurança do negócio imobiliário utilizando a vistoria;

- Estratégias competitivas de utilização da vistoria nos negócios imobiliários;

- A Utilização das modernas tecnologias para impulsionar negócios imobiliários.

 Módulo VII:

- Noções de direito imobiliário;

- Alguns itens para analisar na vistoria do imóvel alugado;

- O que diz a lei;

- Garantia para o locador e o inquilino;

- Devolvendo o imóvel.

 INSTRUTOR:

PROF. PhD. GILBERTO BRITTO - Corretor, Avaliador e Perito Forense Imobiliário e Ambiental, Pós-Graduado em Análise de Negócios e da Informação pelo Instituto de Educação Tecnológica de Minas Gerais, Bacharel em Ciência da Computação pela PUC/MG, Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) pelo Instituto Arnaldo Prieto/RJ Avaliador e Perito Imobiliário e Ambiental pela Unimóveis de Minas Gerais, Certified International Property Specialist pela National Association of Realtors. Mestre em Filosofia e Literária e Doutor em Filosofia e Psicologia pela Emill Brunner University e Association American World Universities and Colleges – AAWUC. Diretor da Britto Consultoria & Negócios. Conselheiro e Membro da Comissão de Ética e Fiscalização Profissional do CRECI/MG, Agente de Propriedade Industrial do INPI, Membro e Professor da CMI/SECOVI-MG e SINDUSCON-MG, Membro do Comitê Brasileiro e Organismo de Normalização Setorial da ABNT e da International Coach Federation. Foi agraciado pelo Centro Nacional de Formação Superior Ibero-Americano e pela Academia de Letras do Brasil com o Grau Honorífico de Catedrático em Avaliação e Perícia de Imóveis e também Tópicos Especiais de Engenharia. AUTOR DO LIVRO Avaliação e Perícia Imobiliária – Teoria e Prática Profissional.

OBSERVAÇÕES:

O Sinduscon-MG e a Britto Escola Técnica reservam-se o direito de alterar o número de vagas, datas, horários ou cancelar o curso.

A inscrição é INDIVIDUAL e somente será efetivada após o pagamento do boleto bancário, até a data de vencimento ou confirmação do cartão de crédito.

Os valores acima mencionados serão considerados mediante regularidade dos pagamentos das contribuições ao sindicato.

Caso não haja o quórum mínimo para realização do curso, o participante será comunicado por e-mail e/ou telefone, num prazo de 24 horas antes da realização do mesmo, com a devolução do respectivo valor da inscrição.

Será devolvido o valor integral no caso de cancelamento por parte do participante em até 2 (dois) dias úteis antes da realização do curso, por e-mail (ctreina@sinduscon-mg.org.br ou cursos@britto.com.br). Caso ocorra no dia anterior do curso, o cancelamento implicará na retenção de valor correspondente a 50% (cinquenta por cento) da inscrição. O não comparecimento ou a desistência no dia do curso implicará na perda integral do valor da inscrição.

Pagamentos por boleto, transferência, depósito ou PIX tem 10% de desconto. Cartão de crédito em até 3 vezes sem juros* (consulte condições*). Aproveite!






Contato: (31) 3253-2662 / 3360-9505