Data 19 e 20/01/2021
Local plataforma Digital
Horário das 8h30 às 12h30
Valor(Associado) R$ 290.00
Valor(Não Associado) R$ 450.00
OBJETIVO: capacitar os profissionais da área de Construção Civil nos aspectos relacionados com a Contabilidade de empresas, apuração do custo e receita de venda de unidades imobiliárias, bem como tudo a que se refere aos tributos da referida atividade.
PÚBLICO-ALVO: empresários e gestores da atividade imobiliária, contadores, corretores de imóveis e demais interessados no tema.
PROGRAMA:
1. Introdução ao Sistema de Contabilidade Imobiliária: Conceitos Iniciais.
2. Formas do Negócio Imobiliário:
. Equiparação de Pessoa Física a Pessoa Jurídica - condições, rotinas contábeis e tributárias, obrigações;
. Sociedade em Conta de Participação - SCP;
. Sociedade de Propósito Específico - SPE;
. Patrimônio de Afetação;
. Consórcio de Empresas;
. Condomínio;
. Parceria Imobiliária.
3. Contabilidade Societária:
. Conceitos Básicos;
. Registro e Controle de Estoques de Imóveis;
. Formação de custo de obra;
. Apuração do resultado das vendas à vista e à prazo;
. Contratos com Cláusula Suspensiva;
. Tratamento tributário dos juros e atualização monetária nos contratos de vendas a prazo – Ajuste de Valor Presente;
. Momento de reconhecimento da Receita e Custos;
. Procedimento contábil em relação à área de Vendas: comissão, estande e apartamento modelo;
. Provisão de Garantia;
. Reconhecimento contábil de resultado pelo grau de execução da obra - POC;
. Tratamento contábil dos encargos da venda;
. Permuta Imobiliária.
4. Contabilidade Fiscal:
. Permuta de Imóveis - tributação no lucro real e presumido;
. Tributação do Patrimônio de Afetação das incorporações imobiliárias – Lei 10.931/04;
. Apuração do IRPJ, CSLL, do PIS e da COFINS nas operações imobiliárias.
5. Obrigações Acessórias:
. DIMOB - Declaração de Informações sobre Atividade Imobiliária;
. EFD Contribuições: Escrituração Fiscal Digital das Contribuições;
. DOI - Declaração de Operações Imobiliárias;
. COAF - Conselho de Controle das Atividades Financeiras.
INSTRUTOR:
EVARLEY DOS SANTOS PEREIRA - Contador Tributarista; Pós Graduado em Planejamento Tributário, Auditoria e Gestão Tributária; Auditor; Consultor Jurídico especialista em tributos federais, estaduais e municipais; Perito Judicial; Ex-Gerente da filial COAD-MG; instrutor de cursos, seminários e palestras para entidades como: Conselhos Regionais de Contabilidade, Sindicato de Contabilistas em Minas Gerais, SENAI, FIEMG, Escola de Líderes FIEMG, SESCOOP, SINDUSCON-MG, SENAC, SEBRAE, AMIS, Revistas Fiscais Verbanet, Informare e COAD, assessor de empresas e autor de trabalhos.
OBSERVAÇÕES:
O Sinduscon-MG e a Britto Escola Técnica reservam-se o direito de alterar o número de vagas, datas, horários ou cancelar o curso.
A inscrição somente será efetivada após o pagamento do boleto bancário, até a data de vencimento ou confirmação do cartão de crédito.
Os valores acima mencionados serão considerados mediante regularidade dos pagamentos das contribuições ao sindicato.
Caso não haja o quórum mínimo para realização do curso, o participante será comunicado por e-mail e/ou telefone, num prazo de 24 horas antes da realização do mesmo, com a devolução do respectivo valor da inscrição.
Será devolvido o valor integral no caso de cancelamento por parte do participante em até 2 (dois) dias úteis antes da realização do curso, por e-mail (ctreina@sinduscon-mg.org.br ou cursos@britto.com.br). Caso ocorra no dia anterior do curso, o cancelamento implicará na retenção de valor correspondente a 50% (cinquenta por cento) da inscrição. O não comparecimento ou a desistência no dia do curso implicará na perda integral do valor da inscrição.
Pagamento no boleto com 10% de desconto. Cartão de crédito em até 3 vezes sem juros* (consulte condições*). Aproveite!