Atividades Imobiliárias - Contabilidade e Tributação - 19ª Turma*

Data 08/11/2019

Local Auditório Sinduscon-MG

Horário das 08h30 às 17h30

Valor(Associado) R$ 380.00

Valor(Sindicalizado) R$ 460.00

Valor(Não Associado) R$ 550.00

Pagamento em boleto com 10% de desconto!

OBJETIVO: capacitar os profissionais da área de Construção Civil nos aspectos relacionados com a contabilidade de empresas imobiliárias, apuração do custo e receita de venda de unidades imobiliárias, bem como apuração e recolhimento dos tributos da referida atividade.

PÚBLICO-ALVO: empresários e gestores da atividade imobiliária, contadores,  corretores de imóveis e demais interessados no tema.

PROGRAMA:

1. Introdução ao Sistema de Contabilidade Imobiliária

. Conceitos Iniciais.

2. Formas do Negocio Imobiliário

. Equiparação de Pessoa Física a Pessoa Jurídica - condições, rotinas contábeis e tributárias, obrigações;

. Sociedade em Conta de Participação - SCP;

. Sociedade de Propósito Específico - SPE;

. Patrimônio de Afetação;

. Consórcio de Empresas;

. Condomínio;

. Parceria Imobiliária.

3. Contabilidade Societária

. Conceitos Básicos;

. Registro e Controle de Estoques de Imóveis;

. Formação de custo de obra;

. Apuração do resultado das vendas à vista e à prazo;

. Contratos com Clausula Suspensiva;

. Tratamento tributário dos juros e atualização monetária nos contratos de vendas a prazo – Ajuste de Valor Presente;

. Momento de reconhecimento da Receita e Custos;

. Procedimento contábil em relação à comissão de venda, estande de vendas e apartamento modelo;

. Provisão de Garantia;

. Reconhecimento contábil de resultado pelo grau de execução da obra – POC;

. Tratamento contábil dos encargos da venda;

. Permuta Imobiliária.

4. Contabilidade Fiscal

. Permuta de Imóveis – tributação no lucro real e presumido;

. Tributação do Patrimônio de Afetação das incorporações imobiliárias – Lei 10.931/04;

. Apuração do IRPJ, CSLL, do PIS e da COFINS nas operações imobiliárias.

5. Obrigações Acessórias

. DIMOB - Declaração de Informações sobre Atividade Imobiliária;

. EFD Contribuições: Escrituração Fiscal Digital das Contribuições;

. DOI – Declaração de Operações Imobiliárias;

. COAF – Conselho de Controle das Atividades Financeiras.

INSTRUTOR:

EVARLEY DOS SANTOS PEREIRA - Consultor Jurídico; Contador-Tributarista; Auditor; Professor; Perito Judicial; Ex-Gerente da filial COAD-MG; Pós Graduado em Planejamento Tributário, Auditoria e Gestão Tributária; especialista em tributos federais, estaduais e municipais; instrutor de cursos, seminários e palestras para entidades como Conselhos Regionais de Contabilidade, Sindicato de Contabilistas em Minas Gerais, SENAI, FIEMG, Escola de Líderes FIEMG, SESCOOP, SINDUSCON-MG, SENAC, SEBRAE, AMIS, Revistas Fiscais Verbanet, Informare e COAD, assessor de empresas e autor de trabalhos.

OBSERVAÇÕES:

O Sinduscon-MG reserva-se o direito de alterar o número de vagas, datas, horários ou cancelar o curso/evento.

A inscrição somente será efetivada após o pagamento do boleto bancário, até a data de vencimento ou confirmação do cartão de crédito.

Os valores acima mencionados serão considerados mediante regularidade dos pagamentos das contribuições ao sindicato.

Caso não haja o quórum mínimo para realização do curso ou o cancelamento do evento, o participante será comunicado por e-mail e/ou telefone, num prazo de 24 horas antes da realização do mesmo, com a devolução do respectivo valor da inscrição.

Será devolvido o valor integral no caso de cancelamento por parte do participante em até 2 (dois) dias úteis antes da realização do evento, por e-mail (ctreina@sinduscon-mg.org.br). Caso ocorra no dia anterior do evento, o cancelamento implicará na retenção de valor correspondente a 50% (cinquenta por cento) da inscrição. O não comparecimento ou a desistência no dia do evento implicará na perda integral do valor da inscrição.

Pagamento no boleto com 10% de desconto. Cartão de crédito em até 3 vezes sem juros* (consulte condições*). Aproveite!