CONSIDERAÇÕES: A Concepção e Regularização de Empreendimento Imobiliário, em geral, exige a atuação de uma equipe multidisciplinar onde cada integrante conhece com profundidade a especialidade técnica sob sua responsabilidade. A eficiência do trabalho pode ser melhorada à medida que as pessoas envolvidas aumentam o seu conhecimento sobre cada etapa do processo e de suas interfaces. Desta forma se você já faz parte do mercado imobiliário, mas precisa melhorar a visão do ciclo completo e das interfaces, então este curso irá te ajudar como uma atualização. O curso colabora na capacitação profissional na medida em que aborda como uma estratégia pode impactar de forma positiva ou negativa as etapas do processo de Regularização do Empreendimento. OBJETIVOS: O curso tem o intuito de oferecer uma visão sistêmica da Regularização de Terrenos e Empreendimentos no contexto do Ciclo de Negócio do Mercado Imobiliário. Este curso apresenta de forma prática e objetiva, informações sobre os processos que envolvem a Regularização de Empreendimento, desde a aquisição do terreno até a sua conclusão, com foco na modalidade de incorporação a preço fechado (modalidade adotada por grande parte das construtoras/incorporadoras que atuam no mercado imobiliário). Considerando que uma das formas de aquisição de terreno é a permuta o curso também irá elucidar em todas as etapas abordadas a relação do Incorporador com o Permutante. PÚBLICO-ALVO: Incorporadores, Loteadores e Proprietários de Terrenos; Profissionais do setor da construção civil (empresários, engenheiros, arquitetos, administradores, advogados e tecnólogos); Profissionais da área imobiliária; Estudantes e Graduados dos cursos de arquitetura, engenharia e direito que possuam interesse em ingressar ou se atualizar para atuação no mercado imobiliário. PROGRAMA: Os temas serão abordados de forma conceitual reforçando o entendimento geral e suas interfaces com foco na prática da Gestão/Coordenação de Regularização de Empreendimento: – Prospecção de Terreno; – Aquisição de Terreno; – Transferência de Propriedade; – Regularização de Matrícula; – Parcelamento do Solo; – Licenciamento Ambiental/Urbanístico; – Aprovação de Projeto; – Registro de Incorporação Imobiliária; – Financiamento Bancário; – Conclusão de Empreendimento: Certidão de Baixa de Construção (Habite-se), Averbação de Certidão de Baixa de Construção (Habite-se), Entrega de Chaves, Instituição e Implantação de Condomínio, IPTU, Transferência de Propriedade. INSTRUTORA: LUCIANA CORSINI Engenheira Civil, graduada pela Universidade Federal de Minas Gerais em 1996 com especialização em Gestão Empresarial pela FGV em 1998. Sócia-Diretora da Corsini Engenharia e Desenvolvimento Imobiliário, especializada em consultoria na Regularização de Terrenos e Empreendimentos. Trabalhou na empresa MRV Engenharia e Participações durante 10 anos (2005 a 2015) como Gestora do Departamento Desenvolvimento Imobiliário, sendo este departamento responsável por compra de terreno e regularização do empreendimento em âmbito nacional. OBS: Com o objetivo de oferecer oportunidade para todos os nossos associados, as inscrições estão limitadas a dois participantes por empresa, enquanto houver disponibilidade de vagas. A realização deste curso dependerá do número mínimo de participantes, podendo ser adiado ou cancelado pelo Sinduscon-MG. ATENÇÃO: A inscrição somente será efetivada após o pagamento do boleto bancário, até a data de vencimento. Importante! As inscrições pagas serão confirmadas 2 dias úteis antes da data de início do curso, por e-mail. DEVOLUÇÃO DE TAXA DE INSCRIÇÃO: Somente será feita a devolução de taxa, mediante informação e cancelamento da inscrição 2 (dois) dias úteis antes da realização do evento, por e-mail (ctreina@sinduscon-mg.org.br). O não comparecimento ao evento implicará na perda do valor da inscrição.