Sexta-feira, 27 de Novembro de 2020 Sinduscon MG
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Eventos

Atividades Imobiliárias: Contabilidade e Tributação - 11ª Turma

Data: 19/0-5/-201
Local: Auditório Sinduscon-MG
Horário: das 08h às 17h
Link: vazio

OBJETIVO: capacitar os profissionais da área de Construção Civil nos aspectos relacionados com a contabilidade de empresas imobiliárias, apuração do custo e receita de venda de unidades imobiliárias, bem como apuração e recolhimento dos tributos da referida atividade.


PROGRAMA:




  1. Introdução ao Sistema de Contabilidade Imobiliária

    • Conceitos Iniciais



  2. Formas do Negocio Imobiliário

    • Equiparação de Pessoa Física a Pessoa Jurídica - condições, rotinas contábeis e tributárias, obrigações;

    • Sociedade em Conta de Participação - SCP;

    • Sociedade de Propósito Específico - SPE;

    • Patrimônio de Afetação;

    • Consórcio de Empresas;

    • Condomínio;

    • Parceria Imobiliária.



  3. Contabilidade Societária

    • Conceitos Básicos;

    • Registro e Controle de Estoques de Imóveis;

    • Formação de custo de obra;

    • Apuração do resultado das vendas à vista e à prazo;

    • Contratos com Clausula Suspensiva;

    • Tratamento tributário dos juros e atualização monetária nos contratos de vendas a prazo – Ajuste de Valor Presente;

    • Momento de reconhecimento da Receita e Custos;

    • Procedimento contábil em relação à comissão de venda, estande de vendas e apartamento modelo;

    • Provisão de Garantia;

    • Reconhecimento contábil de resultado pelo grau de execução da obra – POC;

    • Tratamento contábil dos encargos da venda;

    • Permuta Imobiliária.



  4. Contabilidade Fiscal

    • Permuta de Imóveis – tributação no lucro real e presumido;

    • Tributação do Patrimônio de Afetação das incorporações imobiliárias – Lei 10.931/04;

    • Apuração do IRPJ, CSLL, do PIS e da COFINS nas operações imobiliárias.



  5. Obrigações Acessórias

    • DIMOB - Declaração de Informações sobre Atividade Imobiliária;

    • EFD Contribuições: Escrituração Fiscal Digital das Contribuições;

    • DOI – Declaração de Operações Imobiliárias;

    • COAF – Conselho de Controle das Atividades Financeiras.




INSTRUTOR:


EVARLEY DOS SANTOS PEREIRA


Consultor Jurídico; Contador-Tributarista; Auditor; Professor; Perito Judicial; Ex-Gerente da filial COAD-MG; Pós Graduado em Planejamento Tributário, Auditoria e Gestão Tributária; especialista em tributos federais, estaduais e municipais; instrutor de cursos, seminários e palestras para entidades como Conselhos Regionais de Contabilidade, Sindicato de Contabilistas em Minas Gerais, SENAI, FIEMG, Escola de Líderes FIEMG, SESCOOP, SINDUSCON-MG, SENAC, SEBRAE, AMIS, Revistas Fiscais Verbanet, Informare e COAD, assessor de empresas e autor de trabalhos.


Com o objetivo de oferecer oportunidade para todos os nossos associados, as inscrições estão limitadas a 2 participantes por empresa, enquanto houver disponibilidade de vagas. A realização deste curso dependerá do número mínimo de participantes, podendo ser adiado ou cancelado pelo Sinduscon-MG.


ATENÇÃO: No pagamento via boleto bancário, a efetivação da inscrição está condicionada à confirmação de baixa pela instituição financeira. O documento poderá ser pago em qualquer agência bancária ou casa lotérica até o seu vencimento (até 7 dias da data de inscrição).


IMPORTANTE! As inscrições pagas serão confirmadas 2 dias úteis antes da data de início do curso, por e-mail. DEVOLUÇÃO DE TAXA DE INSCRIÇÃO: Somente será feita a devolução de taxa, mediante informação e cancelamento da inscrição 2 (dois) dias úteis antes da realização do evento, por e-mail (ctreina@sinduscon-mg.org.br). O não comparecimento implicará na perda do valor da inscrição.


Pagamento com boleto - 10% de desconto!