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Atividades Imobiliárias: Contabilidade e Tributação - 11ª Turma
Data: 19/0-5/-201
Local: Auditório Sinduscon-MG
Horário: das 08h às 17h
Link: vazio
OBJETIVO: capacitar os profissionais da área de Construção Civil nos aspectos relacionados com a contabilidade de empresas imobiliárias, apuração do custo e receita de venda de unidades imobiliárias, bem como apuração e recolhimento dos tributos da referida atividade.
PROGRAMA:
- Introdução ao Sistema de Contabilidade Imobiliária
- Conceitos Iniciais
- Formas do Negocio Imobiliário
- Equiparação de Pessoa Física a Pessoa Jurídica - condições, rotinas contábeis e tributárias, obrigações;
- Sociedade em Conta de Participação - SCP;
- Sociedade de Propósito Específico - SPE;
- Patrimônio de Afetação;
- Consórcio de Empresas;
- Condomínio;
- Parceria Imobiliária.
- Contabilidade Societária
- Conceitos Básicos;
- Registro e Controle de Estoques de Imóveis;
- Formação de custo de obra;
- Apuração do resultado das vendas à vista e à prazo;
- Contratos com Clausula Suspensiva;
- Tratamento tributário dos juros e atualização monetária nos contratos de vendas a prazo – Ajuste de Valor Presente;
- Momento de reconhecimento da Receita e Custos;
- Procedimento contábil em relação à comissão de venda, estande de vendas e apartamento modelo;
- Provisão de Garantia;
- Reconhecimento contábil de resultado pelo grau de execução da obra – POC;
- Tratamento contábil dos encargos da venda;
- Permuta Imobiliária.
- Contabilidade Fiscal
- Permuta de Imóveis – tributação no lucro real e presumido;
- Tributação do Patrimônio de Afetação das incorporações imobiliárias – Lei 10.931/04;
- Apuração do IRPJ, CSLL, do PIS e da COFINS nas operações imobiliárias.
- Obrigações Acessórias
- DIMOB - Declaração de Informações sobre Atividade Imobiliária;
- EFD Contribuições: Escrituração Fiscal Digital das Contribuições;
- DOI – Declaração de Operações Imobiliárias;
- COAF – Conselho de Controle das Atividades Financeiras.
INSTRUTOR:
EVARLEY DOS SANTOS PEREIRA
Consultor Jurídico; Contador-Tributarista; Auditor; Professor; Perito Judicial; Ex-Gerente da filial COAD-MG; Pós Graduado em Planejamento Tributário, Auditoria e Gestão Tributária; especialista em tributos federais, estaduais e municipais; instrutor de cursos, seminários e palestras para entidades como Conselhos Regionais de Contabilidade, Sindicato de Contabilistas em Minas Gerais, SENAI, FIEMG, Escola de Líderes FIEMG, SESCOOP, SINDUSCON-MG, SENAC, SEBRAE, AMIS, Revistas Fiscais Verbanet, Informare e COAD, assessor de empresas e autor de trabalhos.
Com o objetivo de oferecer oportunidade para todos os nossos associados, as inscrições estão limitadas a 2 participantes por empresa, enquanto houver disponibilidade de vagas. A realização deste curso dependerá do número mínimo de participantes, podendo ser adiado ou cancelado pelo Sinduscon-MG.
ATENÇÃO: No pagamento via boleto bancário, a efetivação da inscrição está condicionada à confirmação de baixa pela instituição financeira. O documento poderá ser pago em qualquer agência bancária ou casa lotérica até o seu vencimento (até 7 dias da data de inscrição).
IMPORTANTE! As inscrições pagas serão confirmadas 2 dias úteis antes da data de início do curso, por e-mail. DEVOLUÇÃO DE TAXA DE INSCRIÇÃO: Somente será feita a devolução de taxa, mediante informação e cancelamento da inscrição 2 (dois) dias úteis antes da realização do evento, por e-mail (ctreina@sinduscon-mg.org.br). O não comparecimento implicará na perda do valor da inscrição.
Pagamento com boleto - 10% de desconto!