Sábado, 27 de Fevereiro de 2021 Sinduscon MG
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Cursos e Palestras

Atividades Imobiliárias - Contabilidade e Tributação - 20ª Turma* (on-line ao vivo)

Data: 19 e 20/01/2021
Local: plataforma Digital
Horário: das 8h30 às 12h30
Valor (Associado): R$ 290,00
Valor (Sindicalizado): R$ 360,00
Valor (Não Associado): R$ 450,00
Informações: (31) 3253-2662 / 3360-9505

OBJETIVO: capacitar os profissionais da área de Construção Civil nos aspectos relacionados com a Contabilidade de empresas, apuração do custo e receita de venda de unidades imobiliárias, bem como tudo a que se refere aos tributos da referida atividade.


PÚBLICO-ALVO: empresários e gestores da atividade imobiliária, contadores,  corretores de imóveis e demais interessados no tema.


PROGRAMA:


1. Introdução ao Sistema de Contabilidade Imobiliária: Conceitos Iniciais.


2. Formas do Negócio Imobiliário:


. Equiparação de Pessoa Física a Pessoa Jurídica - condições, rotinas contábeis e tributárias, obrigações;


. Sociedade em Conta de Participação - SCP;


. Sociedade de Propósito Específico - SPE;


. Patrimônio de Afetação;


. Consórcio de Empresas;


. Condomínio;


. Parceria Imobiliária.


3. Contabilidade Societária:


. Conceitos Básicos;


. Registro e Controle de Estoques de Imóveis;


. Formação de custo de obra;


. Apuração do resultado das vendas à vista e à prazo;


. Contratos com Cláusula Suspensiva;


. Tratamento tributário dos juros e atualização monetária nos contratos de vendas a prazo – Ajuste de Valor Presente;


. Momento de reconhecimento da Receita e Custos;


. Procedimento contábil em relação à área de Vendas: comissão, estande e apartamento modelo;


. Provisão de Garantia;


. Reconhecimento contábil de resultado pelo grau de execução da obra - POC;


. Tratamento contábil dos encargos da venda;


. Permuta Imobiliária.


4. Contabilidade Fiscal:


. Permuta de Imóveis - tributação no lucro real e presumido;


. Tributação do Patrimônio de Afetação das incorporações imobiliárias – Lei 10.931/04;


. Apuração do IRPJ, CSLL, do PIS e da COFINS nas operações imobiliárias.


5. Obrigações Acessórias:


. DIMOB - Declaração de Informações sobre Atividade Imobiliária;


. EFD Contribuições: Escrituração Fiscal Digital das Contribuições;


. DOI - Declaração de Operações Imobiliárias;


. COAF - Conselho de Controle das Atividades Financeiras.


INSTRUTOR:


EVARLEY DOS SANTOS PEREIRA - Contador Tributarista; Pós Graduado em Planejamento Tributário, Auditoria e Gestão Tributária; Auditor; Consultor Jurídico especialista em tributos federais, estaduais e municipais; Perito Judicial; Ex-Gerente da filial COAD-MG; instrutor de cursos, seminários e palestras para entidades como: Conselhos Regionais de Contabilidade, Sindicato de Contabilistas em Minas Gerais, SENAI, FIEMG, Escola de Líderes FIEMG, SESCOOP, SINDUSCON-MG, SENAC, SEBRAE, AMIS, Revistas Fiscais Verbanet, Informare e COAD, assessor de empresas e autor de trabalhos.


OBSERVAÇÕES:


O Sinduscon-MG e a Britto Escola Técnica reservam-se o direito de alterar o número de vagas, datas, horários ou cancelar o curso.


A inscrição somente será efetivada após o pagamento do boleto bancário, até a data de vencimento ou confirmação do cartão de crédito.


Os valores acima mencionados serão considerados mediante regularidade dos pagamentos das contribuições ao sindicato.


Caso não haja o quórum mínimo para realização do curso, o participante será comunicado por e-mail e/ou telefone, num prazo de 24 horas antes da realização do mesmo, com a devolução do respectivo valor da inscrição.


Será devolvido o valor integral no caso de cancelamento por parte do participante em até 2 (dois) dias úteis antes da realização do curso, por e-mail (ctreina@sinduscon-mg.org.br ou cursos@britto.com.br). Caso ocorra no dia anterior do curso, o cancelamento implicará na retenção de valor correspondente a 50% (cinquenta por cento) da inscrição. O não comparecimento ou a desistência no dia do curso implicará na perda integral do valor da inscrição.


Pagamento no boleto com 10% de desconto. Cartão de crédito em até 3 vezes sem juros* (consulte condições*). Aproveite!



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